Iad France - Anne Picone vous propose : Opportunité d'Investissement ou premier achat - Studio au COEur de ToulouseVous rêvez d'un pied-à -terre dans la Ville Rose, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme ? Ne cherchez plus ! Ce studio allie praticité, confort et emplacement exceptionnel, en plein centre de Toulouse. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 50, bien entretenu, ce studio de 21,46 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il comprend : - une piÚce de vie lumineuse, donnant sur une cour ombragée- coin cuisine aménagée et équipée,- une salle d'eau avec toilettesLes Atouts : - Parfait état- Parquet stratifié- Menuiserie double vitrage- Coin cuisine aménagée et équipée- SÚche-serviette- Résidence sécurisée avec digicode et interphone (assure un cadre de vie paisible et serein) Emplacement : - Plein centre de Toulouse (Place Saint Pierre)- Proximité immédiate des commerces, transports (métro station Saint-Cyprien), Universités et lieux de vie- En bordure de la Garonne- AccÚs Métro : station Saint Cyprien la plus procheEn excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir -- il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. (gedeon_6727_32163949)