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A propos de
Ref.001-00001-00004_-_CM
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Découvrez ce superbe T2 idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une entrée fonctionnelle, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
Un box privé vient compléter ce bien, un vrai plus pour votre confort !
À deux pas des transports : bus (162 et 7805) et tramway (T6), facilitez vos déplacements au quotidien.
Un appartement parfait pour allier confort et praticité.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!
Nombre de lots dans la copropriété : 15
Pas de procédure en cours
DPE : C (147)
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2024 : 1 300 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1 240 €
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Pour toute information, contactez Mme MARKOVIC par téléphone au 06 77 24 15 44 ou par mail
Christina.markovic@transactif-immobilier.fr.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Confortement l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard le 27/07/2025
date de la dernière publicité légale.
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Clamart
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1240€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2Clamart
vente
269 244 €*
Publiée le 12/11/2025
TRANSACTIF
