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Ref.1947375

Appartement
3 pièce(s)
59m2

Iad France - Aurore Duchesne vous propose : QUARTIER 24 ARPENTS, LUMINEUX TROIS PIECES TRAVERSANT SANS VIS-A-VIS EXPOSE SUD DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC CAVE ET BOX EXTERIEUR, PROCHE DES COMMODITES. Laissez vous séduire par ce LUMINEUX trois piÚces au quatriÚme et DERNIER ETAGE sans ascenseur. Son entrée avec PLACARDS vous conduira vers son LUMINEUX séjour exposé SUD SANS VIS-A-VIS donnant sur une chambre, ainsi qu'une SPACIEUE cuisine SEPAREE entiÚrement AMENAGEE et EQUIPEE. Son couloir avec PLACARDS vous amÚnera vers une autre chambre, une salle de bains et un wc SEPARE. Une CAVE complÚte ce bien et un BOX EN EXTERIEUR complÚtent ce bien. NE TARDEZ PLUS ! La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32156108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Neuilly-sur-Marne
  • Année de construction : 1964
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 142
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 000 €
    Appartement 59m2 à Neuilly-sur-Marne
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    Appartement 59m2Neuilly-sur-Marne

    vente
    166 000 €*
    Publiée le 12/11/2025

    IAD FRANCE
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