Iad France - Severine ROLLAND vous propose : En exclusivité - venez découvrir ce joli 2 piÚces d'une surface de 32 m² au 4Úme et dernier étage, à proximité de toutes les commodités (Gare RER A Neuilly Plaisance à 1.5 km, Bus à 200 m, 1 km des bords de Marne, nombreux commerces). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une cave complÚte le bien. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Les + : proximité des transports et des commodités, trÚs bon état avec des équipements récents, travaux de ravalement et de toiture votés et payés par le vendeur. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.48€ par mois (soit 1289.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616995)