94510 LA QUEUE-EN-BRIE – QUARTIER DES VIOLETTES – PAVILLON NON-MITOYEN CALME ET LUMINEUX –
effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce pavillon indépendant situé dans un quartier résidentiel, idéal pour la vie de famille, à deux pas des écoles et des commerces.

Sur un terrain de 271 m², dont 191 m² de jardin. Cette maison construite sur deux niveaux offre des prestations modernes. Elle dispose d'une surface totale de 105,60 m², dont 91,30 m² habitables. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal été comme hiver…

Au Rez-de-chaussée :
. Entrée avec placard.
. Salon et Salle à manger traversants et lumineux, exposés Est-Ouest.
. Cuisine séparée et aménagée, donnant directement sur la terrasse.
. Jardin arboré avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.
. Toilettes séparées.
. Garage

À l'étage :
• Trois chambres, dont une traversante avec un espace modulable, idéal pour un bureau, un dressing ou l'aménagement d'une salle d'eau pour une suite parentale.
• Salle de bain avec toilettes.

Accès et Transports :
. Mairie à 600m.
. Bus : 207, 432,437 & 446.
. RER A : gare de Champigny.
. RER E : gare d'Émerainville - Pontault-Combault.
. Accès rapides à la N4 et à la N104, la Francilienne.
. Marne-la-Vallée facilement accessible.

Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d'une visite sur rendez-vous :
Stéphane CHARAIX
Tél. : 06 47 87 05 39
Email : scharaix@efficity.com

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Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
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