Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : APPARTEMENT T3 (52,45 m²) + BOX (32 m²) ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété historique proche du centre ville (résidence du comte d'Artois), Appartement de 3 piÚces à rénover de 52.45 m², idéal profession libérale ! Il offre une entrée dans la cuisine (9.85 m²) cÎté cour intérieure, un bureau (6.35 m²), un séjour (19.15 m²), une chambre (13.80 m²) avec une salled'eau avec WC. Rénovation à prévoir, cuisine et chaudiÚre à remplacer. Un grand box de 32 m² (longueur 4,93 m), pour stationnement d'un véhicule + espace atelier, une cour et une cave complÚte le bien. Travaux de ravalement et remplacement de vitrages effectués ou en cours (déjà votés et payés).Beau potentiel au coeur de Rambouillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139882)