Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Investissement clé en main - T2 vendu loué à RambouilletInvestissez dans ce T2 lumineux vendu loué situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts à Rambouillet. L'appartement comprend : EntréeSéjourCuisine aménagéeChambreSalle de bains WC séparéCave et box fermé de 14 m² en sous-solInformations locatives : Loyer actuel : 800 € + 50 € de charges = 850 € CCBail en cours jusqu'au 1er août 2027Points forts : Revenus immédiatsLocataire en place avec bail sécuriséForte demande locative sur le secteurGare, commerces et parc du Château accessibles à piedAucun travaux à prévoir - bien entretenuUn placement locatif fiable et pérenne dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794179)