Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement 3 piÚces - 52 m² - Sartrouville (78) À 6 minutes à pied du RER A (Sartrouville)-Quartier recherché, calme et pratiqueDécouvrez ce bel appartement lumineux de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec un grand jardin arboré et aire de jeux pour enfants. Composition : oEntrée avec rangementoSéjour lumineux donnant sur le jardin de la résidenceoDeux chambres oCuisine séparée avec fenêtreoSalle de bains et WC indépendants, tous deux avec fenêtreoDouble orientation offrant une excellente luminosité et ventilation naturelle? Atouts supplémentaires : oCave privative en sous-soloLocal à vélosoParking collectif au sein de la résidenceEnvironnement privilégié : Au pied de l'immeuble, vous trouverez le marché, les commerces, écoles et supermarchés. Tout est accessible à pied ! Informations pratiques : oCharges de copropriété : 110 € / moisoTaxe fonciÚre : 770 € / anoDPE : Classe DLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127966)