Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Lumineux et Spacieux Appartement T5 Rénové - Quartier Prisé d'AmiensEmplacement idéal pour cet appartement de 88 m² situé au cOEur d'Amiens, à proximité de la Gare et de la Cathédrale, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et principaux points d'intérêt de la ville. Cet appartement, réparti sur 2 niveaux dans un immeuble de 2 étages, se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon de 22 m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Chaque pièce a été judicieusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement sont disponibles, garantissant une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée avec interphone et la fourniture individuelle de chauffage au gaz naturel ajoutent une touche de tranquillité et de sécurité. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché, alliant proximité des commodités et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception à Amiens ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32121842)