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A propos de
Ref.1893370
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
Iad France - Marie Barbin vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 8Úme étage d'une résidence recherchée de la Toison d'Or, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, ouvrant sur une piÚce de vie lumineuse de plus de 20 m², un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fermée.
CÎté nuit, vous profitez d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
Rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à être emménagé sans aucun travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative
Un box indépendant fermé
La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un gardien, à proximité immédiate des transports (1 km), commerces (500 mÚtres) et écoles. (gedeon_6727_31793085)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Créteil
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 122
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2Créteil
vente
239 000 €*
Publiée le 03/11/2025
IAD FRANCE
