Iad France - Céleste Barat vous propose : MONTGERON====HYPER CENTRE VILLE au cOEur de la résidence SELLIER LECLERC====APPARTEMENT DE TYPE T3 VENDU AVEC CAVE, PARKING, balcon, Ascenseur. Des propositions d'aménagement sont inclues dans cette annonce. Vous y découvrez dÚs l'entrée : Un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée, une toilette indépendante, un dégagement. nombreux rangements pratiquesvolets chauffage gaz individuelLe balcon est exposé sud et donne sur l'intérieur de la résidence. La cave est saine et accessible par l'ascenseur. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement est situé de maniÚre idéale pour la vie de tous les jours, tout en étant en retrait dans une résidence agréable, supervisée par un GARDIEN. la gare de Montgeron est à 5 minutes à Pied, la porte d'entrée est blindée, la chaudiÚre est neuve, et l'électricité a été revue. Belle classification Energétique. votre nouvelle décoration sera à prévoirJe suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visitesLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527387)