Iad France - Elise Signorello vous propose : BEL Appartement T3 / Terrain privatif ensoleillée + Parking à Frontignan - Situation IdéaleVenez découvrir ce superbe appartement de type 3,2 chambres situé à Frontignan, dans une résidence datant de 2011. Les résidents bénéficient d'un accÚs sécurisé avec digicode, interphone / résidence fermée. Cette ville dynamique, entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de 56 m² avec son terrain privatif de 172 m² saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il se compose ainsi : En RDC : -1 cuisine ouverte sur un salon lumineux alignant une terrasse et traversant, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis menant sur une terrasse.- un dégagement vous mÚne à 2 chambres lumineuse avec placard pour accueillir confortablement toute la famille,- 1 belle salle d'eau douche a l'italienne / WC- 1 terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.- 1 terrain privatif de 172 m² complÚte ce logement.-1 Parking AERIEN LE PLUS ! POSSIBILITE D' ACQUERIR EN SUPPLEMENT UN GARAGE DE 20 m² (VOIR ANNONCE)- Climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison- Volets roulants éléctriques- AccÚs PMR pour plus d'accessibilité,- Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale,- Chauffage individuel et électrique pour un confort sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956344)