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Ref.1948594

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Elise Signorello vous propose : Splendide Appartement de 4 PiÚces à Frontignan - EntiÚrement Rénové avec Prestations Haut de Gamme
Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1979 à Frontignan. Cette perle rare, entiÚrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents.
À votre entrée, vous serez accueillis par une belle piÚce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour votre confort.
L'appartement dispose de 2 chambres élégantes, chacune offrant un espace confortable pour se reposer aprÚs une journée bien remplie. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage central assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement idéal de cette résidence sécurisée, avec interphone, porte blindée, et jouissant d'un environnement calme, vous procurera une tranquillité d'esprit inégalée.
Profitez des expositions Sud et Nord de l'appartement pour bénéficier de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée.
De plus, vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d' une place de parking.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix rénové avec soin. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32164027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Frontignan
  • Année de construction : 1979
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 101
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    193 900 €
    Appartement 70m2 à Frontignan
    En vente
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    Appartement 70m2Frontignan

    vente
    193 900 €*
    Publiée le 14/11/2025

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