Iad France - Isabelle Tardy vous propose : * Studio 29 m² - Saint-Cyr-l'École- proche Gare *
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce studio de 28.64 m² offre un espace de vie optimisé, fonctionnel et au calme. Il comprend une piÚce de vie confortable de 15 m², un coin bureau, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.
CÎté pratique, le studio se trouve à proximité de la Gare de St Cyr l'Ecole à seulement 250 mÚtres (RER C, lignes N et U, Tram T 13 et lignes de bus) et des commerces divers (à 300 mÚtres), offrant ainsi un accÚs facile et rapide à tous les services nécessaires à votre quotidien.
Belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à rénover à leur image ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat abordable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.84€ par mois (soit 562.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32095989)