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A propos de
Ref.31-25-005091
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 17 rue de l'Abbé Naudin. Un appartement T3 de 55,68 m² au 2e étage avec cave. Réf. 0016-74. Lot n°13.
Venez découvrir au dernier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité dans un quartier proche de toutes les commodités au pied des Berges de Garonne. Cet appartement est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Atouts principaux :
- Proche des commodités et des transports,
- Bâtiment entièrement réhabilité,
- Vendu avec un cave.
DPE : D (148 kWh/m2.an) – GES : D (30 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 795 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 43 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 929 €/an. Taxe Foncière : 719 €.
Prix de vente : 113 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Toulouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 43
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Toulouse
vente
113 000 €*
Publiée le 28/10/2025
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