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A propos de
Ref.1936908
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Superbe Appartement T3 en centre ville.
Situé dans la charmante commune de Frontignan, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cet appartement T3 de 69 m²environ vous séduira par son emplacement idéal.
Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble d'un seul niveau de 1984, offre un espace de vie confortable et lumineux. La piÚce principale se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet performante et un systÚme de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort optimal.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Une visite s'impose, contactez-moi dÚs maintenant pour en savoir plus et découvrir ce petit coin de paradis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32086635)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Frontignan
- Année de construction : 1984
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Frontignan
vente
185 000 €*
Publiée le 28/10/2025
IAD FRANCE
