Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE / T2 / 43 m² / RENOVE / LOCALISATION STRATEGIQUE / 1ER ETAGE / 4 / PETITE COPRO / CACHET / LUMINEUX ET TRAVERSANT
Dans un petit immeuble année 30 comportant 4 appartements, soit un par palier, découvrez ce joli T2 de 43 m² prêt à vivre.
Une entrée et son dégagement distribue le séjour, la chambre la cuisine, la salle de douche avec WC
Vous apprécierez le cachet d'un parquet massif et de 2,95 mÚtres de hauteur sous plafond.
La cuisine est carrelée et équipée, la salle d'eau bénéficie d'une douche et l'ensemble des équipements sont neufs, l'appartement a été rénové en 2021
Une cave et un grenier complÚtent ce bien
Un jardin commun à la copropriété

Disponible 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.65€ par mois (soit 1075.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068285)