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A propos de
Ref.191236
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
NÉGOCIABLE 83910 - POURRIÈRES - CENTRE-VILLE - MAISON DE CARACTÈRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² - BALCON • TERRASSE • VUE IMPRENABLE • IDÉAL FAMILLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur du charmant centre-ville de Pourrières.
Le bien se compose :
Au 1ᵉʳ étage : un duplex de 95 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon, une salle d'eau et un WC.
Au 2ᵉ étage : trois grandes chambres et une terrasse.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² offrant un potentiel locatif intéressant . Loué 1 000 € / mois depuis le 01/10/2025 – bail commercial 3/6/9 (restaurant / snack)
L'ensemble est vendu en un seul lot.
Points forts
Vue imprenable sur les alentours, offrant un cadre de vie exceptionnel
Balcon pour profiter de l'extérieur en toute quiétude
Terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en plein air
À l'intérieur, vous apprécierez
Un séjour lumineux de 35 m², parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis
Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle pour concocter de délicieux repas
Atouts supplémentaires
Environnement calme, propice à la sérénité
Matériaux en pierre, alliant charme et durabilité
Façade en bon état, entretenue avec soin
État général : bon standing, aucune rénovation majeure à prévoir
Maison de caractère construite avant 1850, offrant un cachet unique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Pourrières.
Un véritable havre de paix pour une qualité de vie incomparable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier :
06 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 100 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pourrières
- Année de construction : 1800
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Pourrières
vente
398 000 €*
Publiée le 09/09/2025
RESEAU EFFICITY
