Iad France - Maëlle Mengual vous propose : 67 m² - jardin clos de 90 m² - Garage + Cave - Challes-les-EauxA proximité immédiate des commodités, des accÚs routiers et des espaces verts, ce trÚs agréable rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un extérieur confortable tout en restant proche du centre. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose de : - une entrée spacieuse avec grand placard,- un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin,- une cuisine ouverte aménagée,- deux chambres,- une grande salle d'eau,- un WC séparé. Vous apprécierez particuliÚrement le jardin entiÚrement clos de 90 m², exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de soirées d'été ou d'un espace jeu pour les enfantsUn garage fermé ainsi qu'une cave complÚtent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Certaines photos sont non contractuelles et proposées en 'suggestion d'aménagement'.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554239)