Iad France - Audrey Landreau vous propose : Maison individuelle de 120 m² totalement rénovée et sans travaux, sur un terrain de 260 m² à Combs-la-Ville.

Cette maison familiale de 4 piÚces propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing intégré.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complÚtent l'étage.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (avec cave à vin de service), un salon spacieux et un WC indépendant.

À l'extérieur, un espace détente soigneusement pensé : terrasse agréable menant à un jacuzzi haut de gamme (lame d'eau murale éclairée, filtration type piscine, chauffage gaz, régulation pH automatique Zodiac).

Lumineuse, bien agencée et fonctionnelle, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités : commerces et marché du centre-ville, écoles maternelles et élémentaires, collÚges.

Transport : Gare RER D de Combs-la-Ville - Quincy à 12 min à pied (Paris Gare de Lyon en 28 minutes).
AccÚs rapide à la Francilienne, aux axes régionaux, et à la forêt de Sénart.
AccÚs routiers rapides vers la Francilienne et les axes régionaux, proximité des espaces verts et parc communal, et attraits culturels à courte distance, dont le château de Vaux-le-Vicomte.
À découvrir sans tarder -- un bien rare alliant charme, modernité et sérénité.

Contactez-moi dÚs maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.

Mentions légales : Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une piÚce d'identité sera demandée avant toute visite ainsi qu'une validation financiÚre.
Chers confrÚres, inter-cabinet ouvert pour maximiser la satisfaction de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055749)