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A propos de
Ref.186095
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2
77380 - COMBS-LA-VILLE - EXCLUSIVITE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 153 M2 - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 153 m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Combs-la-Ville.
Cette charmante maison sur deux niveaux saura vous séduire par son environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée ajoute une touche moderne à la pièce de vie principale.
Les cinq chambres spacieuses et confortables offrent un espace de vie idéal pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Les combles habitables de 40 m2 offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Le jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'état général de la maison est bon, vous garantissant un cadre de vie serein et confortable au quotidien.
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa parcelle de 368 m2 offre un bel espace extérieur privilégié pour toute la famille.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant David GONZALEZ au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°883828162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 368 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Combs-la-Ville
- Année de construction : 1975
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 153m2Combs-la-Ville
vente
380 000 €*
Publiée le 04/06/2025
RESEAU EFFICITY
