Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Charmant appartement T3 avec terrasse à Toulouse - Quartier Calme et Agréable
Situé dans le quartier des trois Cocus, ce charmant appartement T3 de 52 m² en rdc et sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible et convivial.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la piÚce de vie et sur une belle terrasse.

CÎté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses donnant sur le jardin et sans aucun vis à vis. Une des deux chambres comporte un placard. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort complÚtent ce coin nuit.

Les prestations de cet appartement ne laissent rien au hasard : équipement en fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage individuel. Vous pourrez profiter de l'exposition Sud Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement, en excellent état, ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Sa localisation idéale permet un accÚs facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun (métro à 5 min à pieds). Une place de parking est également rattachée à cet appartement.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier proche du centre de Toulouse. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !

Idéal investisseur : appartement vendu loué

Les photos seront disponibles trÚs prochainement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 139.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32049041)