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Ref.196808
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
''34300 - AGDE - QUARTIER DE L'ETNA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE QUARTIER DE L'ETNA ! Venez découvrir ce bien situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Niché dans un environnement calme, cet appartement de 64.0 m² se compose de :
Une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille
Deux chambres lumineuses avec un brasseur d'air plafonnier pour des nuits paisibles
Une belle terrasse de 14m2 pour profiter des journées ensoleillées
Deux places de Parking intérieur pour garer facilement vos véhicules
Les atouts qui font de cet appartement un bien unique :
Climatisation réversible dans le salon séjour pour un confort optimal en toutes saisons
Baie vitrée très large avec volet roulant électrique pour une luminosité maximale
Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité
La proximité immédiate des commodités fait de cet appartement un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Sa bonne performance énergétique (DPE C) vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Prix attractif pour cet appartement offrant un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! ''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Agde
- Année de construction : 2011
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 170
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Agde
vente
215 000 €*
Publiée le 19/10/2025
RESEAU EFFICITY
