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A propos de
Ref.001-00001-00009___CM
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue situé en centre ville, TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Surface : 56,10 m²
Disposition : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une cave est rattachée à ce logement.
Atouts : Dernier étage, sans vis-à-vis, bonne distribution des pièces.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!
La résidence dispose d'un jardin commun arboré, véritable havre de paix pour les résidents, idéal pour se détendre ou partager un moment en extérieur.
Environnement : Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour un premier achat, un couple .
Contactez Mme MARKOVIC pour une visite au 06.77.24.15.44 !
DPE : E
Chauffage : Individuel Gaz
Quote-part annuelle des charges annuelles de copropriété prévisionnelles 2025 : 3 000 €
Taxe foncière 2024 : 1 000 €
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Clamart
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Clamart
vente
246 610 €*
Publiée le 15/10/2025
TRANSACTIF
