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Ref.196623
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
25000 - BESANCON - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
Le Duo de Rioz , consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Besançon.
Ce bien de 64.0 m², disposant de 4 pièces dont 2 chambres, est un véritable bijou. Sa configuration traversante offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Situé dans une copropriété sécurisé avec:
* Portail électrique avec ouverture à distance
* Interphone pilotable avec téléphone portable
*Caméra extérieur
Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'état général de cet appartement est bon et l'immeuble est en excellent état. Vous serez séduit par le 7ème étage qui vous offre une vue imprenable sur les environs, ou on aperçoit même la citadelle de Besançon!
La façade en excellent état témoigne du soin apporté à l'entretien de la copropriété. De plus, la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Contactez dès maintenant notre expert immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Paris - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°379142920.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Besançon
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 1200
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Besançon
vente
132 000 €*
Publiée le 15/10/2025
RESEAU EFFICITY
