Iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Pradettes - Au calme, dans un quartier tranquille et résidentiel, venez découvrir cette grande maison familiale de 134 m² environ, avec jardin, véranda, CLIMATISATION, GARAGE et place de stationnement supplémentaire. Mitoyenneté d'un seul cÎté et uniquement par le garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, une cuisine fermée attenante au salon, un WC séparé, un espace de rangement et deux chambres avec placard (pouvant être réunies pour ne formant qu'une seule grande suite parentale).

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec un second WC, et trois chambres supplémentaires dont deux avec placards.

CÎté extérieur, vous profiterez d'un petit jardin devant la maison, d'une grande véranda de 20 m² environ à l'arriÚre, attenante au salon, et donnant sur un second jardin intimiste et arboré.

Vous profiterez de la climatisation dans le salon et sur tout l'étage de la maison.
Un rafraichissement global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Un garage et une place de stationnement privative sur la parcelle.

Cotisation ASL pour environ 250e à l'année (espaces verts).

* Chers confrÚres, je suis ouverte à l'inter-cabinet *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31746718)