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Ref.1922474
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Myriam Reuter-Bourret vous propose : En plein coeur de Saint-Germain en Laye, place de l'Abbé Porcaro, à proximité du Passage Saint-Germain et de tous les commerces de la ville, découvrez un charmant 3 piÚces en étage (avec ascenseur) au plan optimisé. L'appartement est situé dans une résidence des années 1960 à 150m de la Gare de Saint-Germain en Laye, ligne A du RER (La Défense est à 20 min., Charles-de-Gaulle / Etoile à 24 min. et Châtelet / Les Halles à 30 min. environ). Prêt à l'usage, il vous propose un séjour et deux chambres, voire une chambre et un bureau selon vos besoins. De nombreux rangements vous faciliteront la vie. La cuisine est aménagée et déjà équipée. Offrez-vous un espace douillet et cosy, quelle que soit la composition de votre foyer. Bon DPE à D, du fait d'une isolation récente au niveau des fenêtres. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Enfin un local pour vélos et poussettes est à votre disposition. Venez donc vite le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987721)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Germain-en-Laye
- Année de construction : 1962
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 176
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3560€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Saint-Germain-en-Laye
vente
430 000 €*
Publiée le 17/10/2025
IAD FRANCE
