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A propos de
Ref.196043
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
17200 ROYAN -T2 - JARDIN - PROCHE COMMERCE ET PLAGES.
Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement T2 avec Terrasse et Parking - Proximité Plage et Marché Central
Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 de 31 m² se trouve à 1 km de la plage et à proximité du Marché Central.
Composition du Bien :
Séjour/Cuisine Équipée : 17,89 m².
Chambre : 9,10 m².
Salle d'Eau/WC : 4,17 m².
Extérieur : Terrasse/jardin privative et clôturée.
Stationnement : Un emplacement de parking aérien privatif.
Informations Complémentaires :
L'appartement est situé dans une résidence calme .
Aucun travaux à prévoir
La cuisine est équipée.
Le chauffage est électrique
Ce bien est adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail ltomasi@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Royan
- Année de construction : 1985
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 888€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Royan
vente
137 800 €*
Publiée le 08/10/2025
RESEAU EFFICITY
