Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Dans une rue recherchée de l'Ecusson, à deux pas des ArÚnes et de la gare, exclusivement chez iad, venez découvrir cette pépite !
DÚs l'entrée vous serez séduits par la luminosité, le charme (carreaux de ciment au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée) et le potentiel de ce grand 3 piÚces de 75 m².
Un balcon au calme coté cour et une cave complÚtent ce bien à rafraichir pour lui redonner sa splendeur d'antan.
Situé au 1 er étage dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien est aussi intéressant en résidence principale qu'en investissement locatif de courte ou longue durée.
Rare à ce prix dans ce quartier trÚs prisé, contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31949938)