Iad France - Fella Gueraini vous propose : Splendide appartement de 3 piÚces, idéalement situé à Les UlisVenez découvrir ce superbe appartement de 67.74 m² situé à Les Ulis, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1990, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, assurant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. La disposition intérieure comprend un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres accueillantes, une salle de bain, et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité. L'appartement bénéficie d'un balcon, exposé plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et le digicode garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. Pour votre véhicule, une place de parking en box est mise à votre disposition. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans un appartement de qualité à Les Ulis. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 144 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956316)