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Ref.1910988
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
61m2
Iad France - Caroline Hotier vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - ArmentiÚres
Découvrez cette ravissante maison de ville située en plein cOEur d'ArmentiÚres, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison a été entiÚrement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne.
Vous posez vos meubles !
La toiture a été entiÚrement refaite en 2022.
Cette maison de ville ne possÚde pas d'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entiÚrement équipée, un agréable séjour et une entrée chaleureuse. Les volumes sont optimisés pour créer une atmosphÚre cosy et fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et paisible.
Cette maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son caractÚre et son aspect rénové. Les radiateurs individuels garantissent une chaleur douce et agréable en hiver.
Les points forts de ce bien résident également dans sa proximité avec le centre-ville d'ArmentiÚres, accessible en seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter des commerces, restaurants et services à proximité sans avoir besoin de prendre la voiture.
En somme, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et organisez une visite sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943883)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 43 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Armentières
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 61m2Armentières
vente
159 000 €*
Publiée le 01/10/2025
IAD FRANCE
