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A propos de
Ref.1902082
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Elodie Gerics vous propose : Appartement T4 lumineux avec balcon et parking collectif
Situé Résidence La Prairie 915 Avenue Joseph Gasquet
Découvrez ce bel appartement T4, traversant, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour / salon ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de deux chambres confortables, un dressing, d'une salle de bains et W. C séparé.
Les atouts supplémentaires :
* Bel exposition
* Double vitrage
* Résidence sécurisée avec parc à chiens, et chemin de balade en bord de riviÚre.
* Ascenseur
* Cave
* Garage
* Parkings collectifs
Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage moyennant une baisse de prix.
Un bien pratique et agréable à vivre, proche des commerces, des écoles et des transports.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif !
N'hésitez à me contacter pour de plus renseignements ou pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gerics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926263)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Toulon
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 112
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1852€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Toulon
vente
149 500 €*
Publiée le 29/09/2025
IAD FRANCE
