Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Charmant appartement à Toulon - Idéal pour Investissement Locatif ou pied-à-terre

Ce studio lumineux est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Idéal pour un premier investissement ou pour un achat en tant que pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire.

Le séjour est l'espace central de cet appartement, offrant une atmosphÚre cosy et chaleureuse. Attenant, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée d'une kitchenette pratique et fonctionnelle. La configuration de l'appartement est optimisée pour un confort de vie optimal.

L'appartement bénéficie d'un bon état général et d'une exposition ouest, offrant une luminosité appréciable.

Les aménagements extérieurs comprennent une cour de 50 m², idéal pour se détendre en plein air.

Les commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et l'accÚs à l'autoroute se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et facile au quotidien.

Cet appartement est un excellent investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier attrayant à Toulon.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans tarder.

* Visite virtuelle guidée sur demande *

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932055)