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A propos de
Ref.194880
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
94360 - BRY SUR MARNE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 48 M² - 1 CHAMBRE - DOUBLE SEJOUR - CHARME DE L'ANCIEN - BORDS DE MARNE
Sylvia DE MOURA - EFFICTY vous présente ce bel appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une magnifique copropriété pleine de caractère. Située en centre ville de Bry Sur Marne, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main (commerces, établissement scolaires, Transports) ainsi que de la proximité des Bords de Marne.
Situé en étage, cet appartement lumineux profite d'une double exposition qui met en valeur ses atouts : un parquet authentique, des moulures élégantes et des cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 23 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une cave.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l'ancien, le confort, la luminosité, et un cadre de vie convivial au cœur de Bry-sur-Marne.
Pour toute de mande de renseignements ou pour une visite, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.92.02.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bry-sur-Marne
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1254€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Bry-sur-Marne
vente
299 000 €*
Publiée le 27/09/2025
RESEAU EFFICITY
