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Ref.180500

Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
201m2

71000 - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE AU COEUR DE MACON
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale de 201m², idéalement située dans le quartier prisé des collèges et lycées, à deux pas du centre-ville.
Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse, une suite parentale et de beaux espaces nuit à l'étage avec chambres, dressing et mezzanine.
Côté détente, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une salle de cinéma, d'un terrain de pétanque et d'un jardin arboré de 660m² avec véranda et coin barbecue.
Double garage, buanderie et cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité unique pour accueillir votre famille dans un cadre convivial et recherché.
Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.

DPE classé en D et GES en D
***Visite virtuelle possible sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz sol
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 660 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Mâcon
  • Année de construction : 1988
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 60€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison 201m2 à Mâcon
    En vente
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    Maison 201m2Mâcon

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 25/09/2025

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