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A propos de
Ref.1843646
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Valérie Bernard vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la place du Comte Haymon, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée, vous garantissant un quotidien facilité.
Les atouts du bien :
Une belle piÚce de vie LUMINEUSE, exposée idéalement, avec CUISINE ouverte, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE,
2 CHAMBRES confortables,
Salle de bain fonctionnelle et WC séparés,
Place de PARKING privative, un véritable plus en centre-ville !
Aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des TRANSPORTS, commerces, ÉCOLES et commodités, cet appartement est parfait pour une VIE CITADINE pratique et agréable.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31407128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Corbeil-Essonnes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 22
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2560€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Corbeil-Essonnes
vente
162 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
