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A propos de
Ref.1842423
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Stecy Chery vous propose : ARRIERE GARE - MAISON AVEC TRAVAUX - GARAGE -
Maison trÚs lumineuse, semi mitoyenne, proche de la gare et avec extérieur.
106 m² habitables sur 3 niveaux
Au rdc : entrée, wc séparé, cuisine, salle à manger, salon.
1er : 3 chambres (10,10 et 11 m²), un bureau 4 m², et une salle d'eau avec un sanibroyeur.
2eme : grande piÚce (environ 40 m² au sol)
N-1 : sous sol complet et cour
Orientation ouest : lumiÚre naturelle toute la journée
Présence de la fibre
Raccordement au tout-à -l'égout conforme
Environnement urbain dynamique avec tout à portée de main
Garage pour 1 véhicule
Toiture en bon état
Taxe fonciÚre 1 690 euros
Travaux à prévoir (isolation, chaudiÚre, rafraichissements)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31472560)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Arras
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
379
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3420.00€ et 4626.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 106m2Arras
vente
179 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
