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Ref.1862227
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Ruijing Chen vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 2e étage avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 72 m² offre un agencement optimal sans perte d'espace.
Il se compose de :
* Une entrée,
* Un séjour trÚs lumineux,
* Une cuisine indépendante fermée,
* Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin que deux chambres),
* Une salle de bain,
* Toilettes séparées.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Le bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 600.
Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31543437)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Vitry-sur-Seine
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 600
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3840€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2Vitry-sur-Seine
vente
269 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
