Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Appartement 4 piÚces - BagnÚres-de-Luchon - Quartier Calme et Recherché avec Vue MagnifiqueSitué dans un quartier calme et recherché de BagnÚres-de-Luchon, cet appartement lumineux et spacieux de 59.6 m² est un véritable bijou offrant une vue magnifique sur les environs. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'espace de vie comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes pour un confort absolu. Les piÚces, toutes lumineuses, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, propice à la détente et à la convivialité. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un systÚme de ventilation mécanique, un accÚs sécurisé avec interphone, et un chauffage individuel assuré par des radiateurs électrique. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphÚre apaisante et agréable. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur et interphone assure votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de BagnÚres-de-Luchon. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31576681)