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A propos de
Ref.1866590
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon vous présente en exclusivité :
Dans le secteur de l'Aiguillon à Arcachon, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,6 m² situé dans une résidence agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une piÚce de vie traversante Est / Ouest avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un extérieur.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe : une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576804)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Arcachon
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 69
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Arcachon
vente
318 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
