Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT - T3 - DEUX CHAMBRES - BALCON - PIECE DE VIE - LA ROCHELLEDans un quartier calme de La Rochelle, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, quartier La PalliceIl se compose d'une entrée avec placard- Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé plein sud- Deux chambres, dont une avec placard- Une salle de bain- Un toilette indépendantLes plus : deux places de parking privatives : une en sous-sol et une autre couverte en extérieur etun local à vélos Résidence calme, sécurisée, bien entretenue, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi directement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31622861)