Iad France - Albine Bintz vous propose : Grand T3 traversant - Quartier Mutualiste - Idéal résidence principale ou investisseur colocation

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant de type T3 offre un beau potentiel d'aménagement.

Actuellement composé de :
o2 chambres
o1 piÚce de vie de 18 m²
o1 cuisine indépendante avec loggia attenante
o1 salle de bain et toilettes séparées

Astuce investisseurs : possibilité de transformer la piÚce de vie en 3e chambre pour une colocation optimisée à forte rentabilité. Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

Précisions :
oChauffage individuel au gaz de ville
oLocal à vélos sécurisé
oProche des transports en commun : C5, Tram C et E
oÀ 10 min de la gare à vélo
oA coté de la clinique mutualiste

Des travaux sont à prévoir

Contactez moi pour une visite ou plus d'infos

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636562)