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Ref.1873142

Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Grande maison familiale de 200 m² environ située à proximité du centre d'AmbÚs, à moins de 7 kilomÚtres d'AmbarÚs !

Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau et ses espaces de vie à chaque étage, elle saura vous faire plaisir en répondant à tous vos besoins d'aménagements.

À 700 mÚtres, vous trouverez les commerces essentiels du quotidien et cÎté transport, le bus de la métropole est juste à cÎté.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31636596)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 665 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ambarès-et-Lagrave
  • Année de construction : 1970

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 000 €
    Maison de village 200m2 à Ambarès-et-Lagrave
    En vente
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    Maison de village 200m2Ambarès-et-Lagrave

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

    IAD FRANCE
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