Iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE

Proche des écoles, de l'accÚs à l'A10 et des transports en commun.
Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre à étage de 149 m² habitables avec jardin et garage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant la grande piÚce de vie lumineuse avec cheminée insert.
Une seconde vaste piÚce de vie communiquant avec la cuisine, et avec accÚs direct au jardin.
Une premiÚre chambre de 10 m².
Un wc indépendant et un cellier buanderie.

Un escalier bois vous mÚne à l'étage avec un palier et couloir donnant accÚs aux 4 chambres dont une de 20 m² où vous pourrez apprécier les sols en parquets anciens.
Une salle d'eau avec douche et wc.

À l'extérieur, un patio couvert sert de lien entre la maison et un grand garage de plus de 45 m².
Également un agréable jardin paysagé avec un abri de jardin.

Venez visiter cette maison au charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Photos avec visuels 3D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000967)