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Ref.1873569
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Loïc Placidoux vous propose : À Corbeil-Essonnes,
Au 9e et dernier étage dans une résidence avec gardien à proximité des commerces, du marché et du RER.
Venez découvrir cet appartement lumineux type F4 de 77 m² comprenant une entrée avec penderie donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et son accÚs à un balcon fermé, un cellier.
Couloir desservant un bureau ou chambre d'appoint, deux chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant.
Les +
Nombreux rangements, espace dressing et parking privatif en sous sol
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.15€ par mois (soit 3313.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31636695)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Corbeil-Essonnes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 398
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3313€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Corbeil-Essonnes
vente
165 000 €*
Publiée le 05/10/2025
IAD FRANCE
