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Ref.1875766
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
Iad France - Diane Somveille vous propose : À saisir ce beau T3 LUMINEUX de 59,13 m² situé à Grenoble, cave incluse, au 1er étage d'un immeuble de 1955.
Cet appartement CALME et TRAVERSANT dispose d'une cuisine avec un cellier, d'un salon avec VUE SUR LE PARC, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'appartement est PROPRE, en bon état, avec possibilité d'aménager à votre goût. Idéal premier achat ou investissement. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec interphone et badge. FAIBLES CHARGES. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
L'appartement est idéalement situé et bien DESSERVI, à 10 minutes à pieds du tram A, lignes C4, C5 et C6 à proximité, ainsi que des écoles, commerces et cabinets de soin.
Devis réalisé pour changement de la chaudiÚre : 2800€
Possibilité de garage en option.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou si vous voulez le visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1097.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31687216)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 1955
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 11
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1097€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
336
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2Grenoble
vente
83 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
