Iad France - Freddy Moncet vous propose : DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE - BALCONS - TRAVAUX ENERGETIQUES RECENTSEn plein centre-ville d'Athis-Mons, je vous propose ce duplex situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence dont les travaux énergétiques sont récents (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation etc...)L'appartement se compose d'une entrée avec placards, très pratique, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, l'ensemble est lumineux, spacieux, sans travaux et donne accès à une agréable loggia, de quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Coté nuit, une chambre avec un balcon et un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres et un pallier à exploiter selon vos envies, besoins (bureau, rangements...).Enfin, une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave complètent ce bien. Le secteur en centre-ville est idéal avec un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires de tous niveaux dont l'établissement privé Saint-Charles à 5 minutes à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1976 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31701533)