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A propos de

Ref.1884121

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Charmante Maison de Village lumineuse avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine

D'une surface habitable de 76 m² cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour de 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin buanderie.
À l'étage le palier dessert deux belles chambres et un petit espace de stockage.

À l'extérieur une véranda vous mÚne à une petite dépendance ainsi qu'à la terrasse et le grand jardin de 670 m² exposé plein sud. Un grand garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une cave et des places parking pratiques complÚtent ce bien à fort potentiel.

Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un accÚs facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports scolaires.
Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19km, 25km de Provins et 30 km de Sens.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Châtenay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31717790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 670 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Châtenay-sur-Seine
  • Année de construction : 1948

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    541
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2970.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison de village 76m2 à Châtenay-sur-Seine
    En vente
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    Maison de village 76m2Châtenay-sur-Seine

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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