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A propos de
Ref.1782382
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - John Cury vous propose : Pavillon de 2011 - clé en main - aucun travaux à prévoir (DPE C)
Disposant dans le village d'une épicerie, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie et d'un restaurant.
À 10 minutes de toutes les commodités et proche de Montereau-Fault-Yonne, Provins et Nangis.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité.
* Au rez-de-chaussée :
Salon - salle à manger lumineux avec double exposition.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Cellier / buanderie attenant pour plus de praticité
Une salle d'eau avec WC
* À l'étage :
Une salle de bain avec WC
Trois chambres confortables et bien agencées
* À l'extérieur :
Un Garage accessible de la maison
Terrain plat avec une exposition idéale
Grande terrasse neuve, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis
Un bien moderne, soigné avec triple vitrage, volets électriques, systÚme solaire eau chaude, parfait pour un projet de vie serein.
Il n'y a plus qu'Ã poser ses valises !
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105390)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 454 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châtenay-sur-Seine
- Année de construction : 2011
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 98m2Châtenay-sur-Seine
vente
225 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
