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Ref.1836358

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - John Cury vous propose : Maison familiale avec jardin paysager et nombreuses dépendances sur parcelle de 836 m² exposée plein sud - À découvrir sans tarder !

* Disposant dans le village d'une épicerie, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie et d'un restaurant.

* À 10 minutes de toutes les commodités et proche de Montereau-Fault-Yonne, Provins et Nangis.

Venez découvrir ce havre de paix, avec un double accÚs à la propriété, un jardin paysager, de nombreuses dépendances et des espaces dédiés à la détente.

* Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une chambre
-Un grand salon - salle à manger
-Un espace bureau
-Une cuisine
-Un WC

* À l'étage :
-Le palier dessert les différentes piÚces
-Un bureau
-Deux chambres
-Une salle d'eau à créer selon vos envies

* Les + :
-Un sous-sol total permettant un stationnement sécurisé, le rangement de nombreux véhicules et offrant de vastes espaces pour une vie agréable et ordonnée

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts.
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31350226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 836 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Châtenay-sur-Seine

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4250.00€ et 5810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison de village 98m2 à Châtenay-sur-Seine
    En vente
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    Maison de village 98m2Châtenay-sur-Seine

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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